张量:做不一样的烟火

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  热播剧《夜空中最亮的星》之中,黄子韬扮演的剧中主角郑柏旭,尽管是一名妥妥的富二代,但并没有子承父业,而是走上了热爱的歌唱事业,经历了一番波折之后,终成为夜空中最亮的星。

  而在现实之中,相似的是内核思想,不同的是场景走向,主人公为心之所向,独力前行的故事,同样发生在张量的身上。

  坊间对于他的这几个标签,谈论更多的不是他创业者的身份,而是富二代、张力之子、京城新四少…..然而,纵观他一路打拼的多重轨迹,恐怕张量最喜欢的,是“我就是我,不一样的烟火”吧!

  撕掉标签,统统都撕掉,让我们透过张量看张量,他就是他自己,一个处在新时代的新青年,仅此而已。

  有一种说法是:“人世间最气人的事情,就是有的人比你有钱,比你颜值高,结果还比你聪明,更要命的是,还比你更努力!”

  这说的就是那些有着良好的家教,自身又特别努力奋斗和追求上进的人群,所谓的金钱或地位对他们而言,没有太多或太大的吸引力,更多追求实现自己的价值。

  生于1981年、曾留学加拿大的张量显然就是这种人。2003年,22岁的张量刚回国,性格要强、不愿拼爹的他,毅然选择了自主创业。这年4月,他创办了恒量建设集团,自己担任股东和董事。

  在业内看来,相比于冷静客观的投资者,张量更像一位始终饱含激情的创业者,将这种情怀带入到投资领域。再加上,“冒险家”因子爆发之下,张量不仅变身投资人,且投资领域之广令人惊讶。

  2006年,实地集团在广州成立。同年,张量又创办了电梯媒体飞沙,这个公司在创立2年左右被分众传媒收购,卖了1000多万,回报达到几十倍,其商业敏锐能力初显。

  仅过一年,张量又创办了3D售楼咨询平台狙房网、普及中国,以及一家饮食集团等。“我一直以来的投资逻辑就是如此,不要盲从,尊重自己的内心,大胆尝试”,张量彼时也这样评价自己。

  2014年,张量创立黑洞资本。黑洞资本投资领域更为广泛,包括智能家居、房产金融、社区配套等,比如房司令、好租等诸多房产金融领域企业,以及房地产电商、共享单车等。

  刚过而立之年的张量,已经往自己身上添加了各种领域的各种担子。他极力地想证明自己,但现实本就残酷,那些年,由于布局分散且项目不多,实地集团在业内并没有什么知名度;投资的业务比如共享单车遭遇滑铁卢;又被业内质疑投资多项业务,均未有大的水花。

  张量却自有自己的思考,比如实地集团。“相对于其他企业实地的领先性在于改变了房地产的特性,实地打造的是一种解决方案。作为一家年轻的企业,规模小反而是我们的优势之一,因为容易有更多的空间和胆识进行创新和试错。创新过程中肯定会有犯错,没有犯错的创新是不值得尊敬的”,张量说。

  对不怕试错的张量来说,其涉足投资圈的初衷更多是,“想接触到最优秀的创业者和最新的行业信息,或可辅助地产业务”,张量曾表示。

  事实证明,在这多重轨迹的创业奋斗之中,在接触到了许多优秀的人,经历过诸多让他快速成长的事,这些与房地产上下游行业相关的经历,让张量对直接进行房地产开发做好了准备。努力拼搏的新青年张量,他终于迎来了属于他的,不一样的烟火。

  2015年9月,实地旗下公司丰实地产以17亿大手笔拿下广州萝岗四宗地块,瞬间变身长岭居板块最大“地主”。

  厚积薄发的实地,终于迎来规模和效益的双双上升。2017年全年,实地实现销售额218亿元,同比增长98%,并迅速完成华南、华东、华北、华中、西南以及海南六大最具成长力城市群布局。实地2017年进入城市共14个,包括广州、深圳、武汉、三亚、无锡、天津、太原、中山、珠海、惠州、贵阳、遵义、六盘水、昆明等。

  2018,更是实地破局的一年。实地销售额达275.19亿,保持了稳步增长。仅一年,实地共摘得13座优质地块,开发项目覆盖全国25城,新增城市包括滦平、成都、重庆、安阳、周口、泰州、青岛、襄阳、黄冈、荆门等。

  而黑洞资本这个曾经被认为是“配角”的业务也逐渐走出了一条“主角”的轨迹,已经扎入智能家居、房产金融、社区配套等多个领域。2018年透过实地媒体报道来看,实地正在构建SLS(Smart Life System)智慧人居生态系统并认为这是对房地产特性的改变。

  “实地打造的是一种生态、一种解决方案。实地始于地产而不止于地产,我们不仅改变了人们的生活理念,还将改变整个地产行业的商业模式”,张量说。

  正面挑战父辈们早已扎根的领土,独辟蹊径在投资领域各种尝试,做不一样烟火的张量,是青出于蓝,而胜于蓝般的存在?还是夜空中最亮的那颗星?来日方长,让我们拭目以待!

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